不一定,物业费是你们签订的合同,没有清洁首先看物业服务里有没有这一项,如果有而物业没做到,那么可以主张物业违约,但是违约责任还得看合同里有没有约定。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
花千骨 发表于 2023-03-07 12:35:29
补充协议
甲方:XX
乙方:XX
根据X年X月X日甲乙双方签订的XXX合同(下面称之为“原合同”),由于经营需要,经友好协商,同意在原合同期限到期后延长3个月,从原合同到期之日起开始计算。延长期内,每个月的保洁外包费与原合同约定的月标准金额一致,月付款方式及违约条款、服务标准等同原合同。
本补充协议一式四份,甲乙双方各执二份,从甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方:XXX 乙方:XXX
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
落魄先生 发表于 2023-03-07 13:19:10
定时催促,如果严重延期可发起起诉。
服务完成后如果甲方未按时进行支付,可在合同内定时进行适当催促,如果超出支付时间,可以先发函警告,情节恶劣的可以进行起诉。
甲方一般是指提出目标的一方,在合同拟订过程中主要是提出要实现什么目标,是合同的主导方。甲方是合同中双方平等主体的代称,也是为了方便在下文表述时使用简称。
艳妲 发表于 2023-03-08 23:04:40
补充协议首先要体现和合同同样的房屋地址,房屋设施等,也要业主和你签字,一定要写清楚当出现什么情况是以此补充协议为准。
辣条 发表于 2023-03-09 00:55:02
补充协议都是自己写得。一般的合同都狠清楚了。我还不知道您要什么样子的补充协议。
如果需要之后调整价钱可以在合同里面加一个条款。就是根据时间的变化或市场价钱的变化租金递增就可以了。
很高兴能为您服务。
霍美伶 发表于 2023-03-09 00:55:06
法律分析:不一定,物业费是你们签订的合同,没有清洁首先看物业服务里有没有这一项,如果有而物业没做到,那么可以主张物业违约,但是违约责任还得看合同里有没有约定。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
water 发表于 2023-03-09 00:55:18
具有同等法律效力。如果是补充协议,分两种情况,
一是协议中说明补充协议具有同等法律效力,那么是的,补充协议经双方签字盖章便具有同等法律效力。
二是如果协议明确不准修订,补充协议无效,除非双方废止原协议另行签订完整协议。
法律分析
一般情况下,补充协议不能涉及主合同约定的主要标的物,不能对主合同进行实质性修改。如果要对主合同进行实质性的修改,其前提是必须符合法律规定事由,例如在合同履行过程中正常的变更或建筑面积等的变化,就可以通过签订补充协议或签证来进行。特殊情况下,建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程监理需要在相关部门备案的合同,以及经过招投标的合同,其条款一般不能在补充协议中随意更改。但是,现实中由于合同双方在主合同签订后往往需要订立一些与原合同不一致(主要是工程价款方面)的补充协议,按照招投标法及最高人民法院的相关司法解释,这样的补充合同中的内容是具有相应效力的也不能推翻原合同。从理论上说,经过备案的以及经过招投标的合同,涉及合同实质性内容的变更签证,应再度进行备案。至于这种备案是否是强制性的,如何进行备案,目前法律上并无新增的管理规定,可以参考当地备案部门的相关要求来决定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
阳光总在风雨后 发表于 2023-03-09 23:54:00
是的,劳务派遣合同延期可以算补充协议。就是说,当双方在劳务派遣合同中发生了延期,双方就需要签订一份补充协议来更新劳务派遣合同的内容,并且从新注明延期的时间、原因。
燕子 发表于 2023-03-09 23:54:22
劳务派遣合同延期不算补充协议的。
劳务派遣合同延期是不算补充协议的。因为劳务派遣合同延期,指的是合同经过双方的协商,并没有签订,导致了合同延期,并不能算作是补充协议。
请确认,谢谢。
t.y.l 发表于 2023-03-09 23:54:22
欠条也是合同的一种形式,如果是双方自愿,合同有效期内,追加补偿协议是有效的。
只要满足下面的条件,补充协议就是有效的:
1、只要不违反法律的禁止性和限制性规定,且充分尊重当事人双方的意思自治,协议内容合法有效的话,补充协议与主合同的效力是同等的。
2、在补充协议与主合同发生冲突时,视为对主合同的变更或撤消,其效力优于主合同。即补充合同中与主合同相冲突的条款,补充协议的条款优先适用。
3、双方需要在补充协议中明确补充原合同的效力范围,明确补充主合同是在原来的范围之内生效还是有所变动、如何变动等。
4、补充协议是以主合同的成立和有效为前提的,如果欠缺主合同成立的必备条件和必要条款,或者主合同被确认无效或者被撤销,就没有签订补充协议的必要了。
东明 发表于 2023-03-09 23:54:25