新房保洁服务合同

不需要。开荒保洁不需要保证金，开荒保洁一般是指新房装修后的第一次保洁。保证金是指是指为了保证合同的履行，而留存于对方或提存于第三人的金钱。

法律分析：不属于劳务派遣合同，

这是属于企业间的服务合同，

由保洁公司派人进驻需要保洁服务的公司，

保洁员属于保洁公司的员工。

法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》 第二条 下列凭证为应纳税凭证:
1、购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保.管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质 的凭证;
2、产权转移书据;
3、营业账簿;
4、权 利、许可证照;
5、经财政部确定征税的其他凭证。保洁服务合同不属于以上范畴，不征收印花税。

不含。

物业管理合同是指物业公司与业主大会或者业主委员会根据双方友好协商之后签订的对小区的服务合同。

该合同主要是指物业公司所开展的保安、保洁、绿化、维修、客服、经营等工作；

物业服务合同就是一个大合同，如果物业公司需要将保洁、保安、绿化进行外包，就要重新与第三方进行合同的签订，其性质和内容都是不一样的。

公司与劳务公司签订的保洁合同不需要缴纳印花税。《中华人民共和国印花税暂行条例》规定只对条例列举的合同等计征印花税，不在列举范围内的合同不征印花税。 印花税条例附件列举的服务合同仅仅指“技术合同包括技术开发、转让、咨询、服务等合同，按所载金额万分之三贴花”，其他服务合同不在计征范围之内，所以不需要缴纳印花税。

不属于劳务派遣合同，

这是属于企业间的服务合同，

由保洁公司派人进驻需要保洁服务的公司，

保洁员属于保洁公司的员工。

好小区的物业不满意外包保洁服务合同不想去签的话，那么在合同结束之后直接终止合同就可以了，再选择新的保洁服务公司。

和家政公司续签保洁合同，还需附加政公司管理费吗？是的，和家政公司续签保洁合同，还需要付家政公司管理费。续签合同就是表示以后还会继续服务，所以费用是要给的。

不属于劳务派遣合同，

这是属于企业间的服务合同，

由保洁公司派人进驻需要保洁服务的公司，

保洁员属于保洁公司的员工。

新房装修期间需要交物业费，物业管理企业提供物业服务，业主享受物业服务，双方的关系、权利与义务都是依据物业管理合同约定的。因此物业公司有提供服务的义务，相对而言，业主有支付物业管理费的义务。如果业主不交纳物业费，则属于民事纠纷当中的违约责任。

一、新房装修期间需要交物业费吗

1、新房装修期间需要交物业费，物业管理企业提供物业服务，业主享受物业服务，双方的关系、权利与义务都是依据物业管理合同约定的。因此物业公司有提供服务的义务，相对而言，业主有支付物业管理费的义务。如果业主不交纳物业费，则属于民事纠纷当中的违约责任。

2、法律依据：《物业服务收费管理办法》第十五条

业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。

物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。

二、物业费的构成是什么

物业费构成要素有以下几点：

1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；

2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；

3、物业管理区域绿化养护费用；

4、物业管理区域清洁卫生费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧费用；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其他费用。物业服务费为物业企业经营性收费，其中已经包括小区卫生保洁相应费用。