地坪清洗打蜡报价文件

一、明确方向，投标全过程：

1、了解保洁服务招标信息，申请投标。

2、接受招标人的资质审查(做好人员接待，资料整理归档)。

3、及时购买保洁服务招标文件。

4、参加现场考察，收集多边信息。

5、研究招标文件及全面掌握的信息，结合公司情况，明确投标决策。

6、组织专业小组，准备充足的制作资源，精心制作保洁服务投标文件。

7、立足公司实力，结合市场，精打细算，确定有竞争性的价格。

8、按要求将文件送出；只求准时，不宜过早送上。

9、全面细致准备开标答辩工作，参加开标。

10、若接中标通知，及时与买方签约。

1
1、履行好合同，认真做好后续服务工作，树立起信誉。

二、分工合作，投标报价过程要点：

1、全面读懂、充分理解招标文件

保洁服务招标作为招标方选择保洁公司的手段，要求投标人的标书要全面地响应招标文件的要求及预算报价。对招标文件中清单项目的规定、要求要全面严密的 给于落实，否则容易造成报价偏离及不合格成为废标。对招标文件及项目情况疑问，一定要在制作标书前提出弄清楚明白。这是更准确的做好投标书的基础。

2、深入细致的做好现场查看工作

投标前的现场查看是必不可少的环节。查看时应根据招标文件的要求，掌握准确的第一手资料，了解招标项目范围及特征、建材、当前保洁状况等；对现场的了 解情况和招标书进行综合理解分析，才能做出准确的投标决策，做出的标价和标书才具有竞争力。在参与投标方组织现场查看时要多看、多记、多听、少问，有疑问 在看完现场后提出。

3、全面分析系统的进行预算(短期预算/长期预算；费用和成本利润预算等)

在编制报价前应仔细阅读招标文件要求规范及标准。按现场的了解情况及招标书要求逐项结合公司经验配备资源。招标文件提供的是方向性文件，要计算细部工 作量须借助以往的资料和现场状况进行成本估算，不得对招标书项目数据性要求作丝毫的变动，否则容易预算失利。若招标书与现场不一致且招标方明确的，按招标书要求结合经验预算。

根据现场实际和招标要求，确定人工、材料、设备的配置，根据保洁要求、人工、材料消耗水平、设备要求进行预算。计算专项服务的费用需要注意两点：

（1）注意把招标书中未列出的工作内容及其单价考虑进去，不可漏算。

（2）专项服务单价必须随市场价格的波动而实时报价。如：消杀、洗外墙、打蜡等专项。

4、策略性确定具有竞争性的报价

投标策略是指在投标竞争中的系统工作部署及其参与投标竞争的方式和手段，投标策略作为投标取胜的方法手段和艺术，贯穿于投标竞争的始终，内容十分丰富。

报价的确定包括对招标方的标底价的分析、对其他投标人的报价分析和保本红线价的分析。招标方标底价的分析主要是充分了解招标方和招标项目的相关资讯进 行综合分析确定；对其他投标人的标价分析主要根据在以往的投标记录或通过搜集有关的资料，分析各投标人的标价变化范围，确定其最可能出现的报价。最后投标人要根据自己企业的实际管理水平、市场的实际价格确定项目的保本价，投标报出的价格不得低于红线保本价。在通过上述分析后，将招标方的可能标底价、其他投 标人的可能报价和自己的报价，同时结合采用相关的投标策略进行确定本企业的最终报价。

5、投标起胜基础

多看标书、现场；多收集相关资讯；少对无关人员谈论投标项目；慢定最终价；慢交标书；不节省制作费用，力求精美。

三、抓住重点，保洁服务投标方案/报价通常版要素：

一般投标方案五大内容：

投标书/开标一览表/项目简要说明一览表/经营管理目标/中标后服务计划/投标方资格证明/公司简介。

四、拓展话题：

如何提高投标中标率：

1、注重日常多收集整理标书涉及的素材；收集整理本行业的资料文件、图片；公司的管理性文件。

2、注重对保洁服务业务的学习了解；了解学习保洁服务技术，熟悉相关材料、设备及操作方法。

3、注重对文案技术的学习提高；熟练掌握办公软件、Photoshop等图片处理软件。

4、注重对成本预算的学习提高；了解成本预算知识及核算方法。

5、注重对保洁服务知识的学习了解，有利对招标书的理解。加强学习最新的保洁技术知识管理方法，体现创新思维方法。

6、注重对管理文件编写的学习提高；掌握管理文件格式及编写技巧,归类法则。

7、注重对投标成败的总结；总结反思使人进步。

8、注重同行业精英的沟通学习；沟通是人解决问题和开阔视野的有效方法。

9、注重日常养成认真仔细作事的习惯。

大厦外墙清洗招标书大厦外墙清洗招标书
一、招标内容 （一）基本情况 招标项目：建筑物玻璃幕墙清洗 招标编号：YG-BJZ-200803 招 标 人： 工程地点： （二）承揽方式 本招标项目采取包工包料方式，其中水源、电源由招标人提供，其它工具、材料、设备由投标人提供。 （三）工程量清单 外墙材质包括： 玻璃幕墙、石材和铝合金。外墙建筑面积总计：24577平方米，其中：
1. 主楼立面22877平方米
2. 南侧内空中花园800平方米（弧形）
3. 北侧内空中花园800平方米（弧形）
4. 大堂100平方米 （四）工程施工频次 每年对大厦进行三次清洗，分别为3月、8月和11月，具体施工日期由招标人确定。 （五）工程质量 本招标项目的清洗质量如下：
1. 外墙表面清洁，无积灰、水泥、涂料、硅胶、油漆等污渍。
2. 清洗后无色差、无变色。
3. 幕墙玻璃表面清洁明亮，无污迹、手印、水迹。
4. 大理石、花岗岩表面清洁光亮，无污迹。
5. 铝合金表面清洁、光滑，无污垢和水垢，有光泽，有金属质感。
二、合格投标人要求 投标人应符合如下能力要求： （一）具有法人资格，注册资金50万元以上，拥有相应的资质。 （二）有类似本大厦玻璃幕墙材质及形状清洗经验。 （三）拥有外墙清洗管理、施工和技术人员及相应的工具、设备。 （四）施工人员已按国家有关规定缴纳相关保险费用。 （五）投标人所使用的工具、材料和设备符合国家有关安全、环保等标准、规范要求，且应合格。 （六）投标人能在正常情况下，7日内完成本标书所列工程量的1次清洗。 （七）能响应招标方提出的其他合理要求。 (七) 法律、法规规定的其他要求。
三、投标须知 （一）投标文件的构成 投标文件包括但不限于以下方面：
1. 投标函
2. 投标人企业介绍
3. 施工安全承诺
4. 银谷大厦外墙清洗方案
5. 外墙清洗安全规程
6. 清洗费用报价书
7. 施工作业安全认可证复印件、施工人员保险单复印件
8. 施工业绩资料
9. 营业执照、税务登记证复印件 （二）投标文件要求
1. 投标人须按投标文件的构成编写投标文件正本一份，副本一份。正本必须用A4幅面纸张打印装订，副本可以用正本的完整复印件，并在封面标明“正本”、“副本”字样。
2. 投标文件应由投标人的法定代表人或者其授权代表签字并加盖公章，如由后者签字，应提供“法定代表人授权委托书”。
3. 全套投标文件应无涂改和行间插字，有改动时，修改处应由授权代表签署证明或加盖公章。
4. 未按本须知规定的格式填写投标文件、投标文件字迹模糊不清的将作为废标处理。
5. 所有资格证明文件复印件须注明“与原件一致”并加盖投标人公章。
6. 投标人应将投标文件统一封装，并在密封袋上清楚的标明“正本”、“副本”。
7. 所有投标文件的密封袋的封口处应加盖投标人及法人代表密封印章各两枚（对角章），投标文件封面加盖单位公章和法人代表印章各一枚。
四、招标答疑和踏勘现场 答疑时间： 年 月 日 答疑地点：银谷大厦23层西区2308会议室 踏勘现场时间： 年 月 日
五、投标书提交 投标书提交截至时间： 年 月 日 投标书提交地点： 联系人： 联系中国： 注：未按规定的时间提交标书，招标人将拒绝接收。
六、投标答辩 答辩时间： 年 月 日 答辩地点：
七、中标通知 招标人于 年 月 日前通知中标人并于三日内签订合同，未中标人不再通知，且未中标原因不进行解释

如下内容是学校物业服务投标方案怎么写？有需要的朋友可以参考学习。本方案共19章489页

一、如采购文件评分标准中有“项目管理的整体设想与管理策划”，参照
第一章。

二、如采购文件评分标准中有“人员的配置、培训与管理措施”，参照
第四章。

三、如采购文件评分标准中有“制度管理”，参照
第六章。

四、如采购文件评分标准中有“保洁服务管理方案”，参照
第七章。

五、如采购文件评分标准中有“安全防范管理方案”，参照
第十章。

六、如采购文件评分标准中有“绿化养护实施方案”，参照
第十一章。

七、如采购文件评分标准中有“会议服务方案”，参照
第十二章。

八、如采购文件评分标准中有“宿舍管理服务方案”，参照
第十三章。

九、如采购文件评分标准中有“设施设备治理专案”，参照
第十四章。

十、如采购文件评分标准中有“维修服务管理方案”，参照
第十四章。

十一如采购文件评分标准中有“质量相关保障措施”，参照
第十六章。

十
二、如采购文件评分标准中有“应急突发事件的处理方案”，参照
第十七章。

十
三、如采购文件评分标准中有“投诉处理方案”，参照
第十八章。 更多具体内容，可见采购文件网中的《学校物业服务投标方案》，还有更多免费资料供你学习。

一、物业清运招标基本概况

1、物业清运招标：指业主委托物业服务企业或物业服务公司为其物业管理活动带来的垃圾处理招标，物业管理包括垃圾收集、清运、处理等管理活动。

2、招标内容：招标方根据具体实际情况，确定招标内容，主要包括以下内容：招标时间、招标范围、招标要求、招标文件的获取方式、投标截止时间、报价格式及报价要求、投标文件投递方式等。

3、招标流程：招标流程一般为组织招标、发布招标、发布招标公告、对投标文件进行评审、确定招标结果、形成合同等步骤。

4、招标要求：一般会要求投标企业拥有良好的资质、丰富的经验、能够提供优质服务。

二、物业清运招标项目的优势

1、可以节省垃圾清运成本：合理的招标方式可以节约垃圾清运成本，合理的招标条款，能够有效约束投标方，确保招标成功企业提供优质的服务，节约成本。

2、可以提高服务水平：正规的招标标准可以确保投标方的资质，招标文件的要求能够进一步提高服务水平。

3、可以提升信誉：正规的招标方式能够有效管控投标及服务质量，从而提升物业服务企业的信誉。

在Linux中，没有文件创建时间的概念。只有文件的访问时间、修改时间、状态改变时间。也就是说不能知道文件的创建时间。但如果文件创建后就没有修改过，修改时间=创建时间;如果文件创建后，状态就没有改变过，那么状态改变时间=创建时间;如果文件创建后，没有被读取过，那么访问时间=创建时间，这个基本不太可能。

与文件相关的几个时间：

1、访问时间，读一次这个文件的内容，这个时间就会更新。比如对这个文件使用more命令。ls、stat命令都不会修改文件的访问时间。

2、修改时间，对文件内容修改一次，这个时间就会更新。比如：vi后保存文件。ls -l列出的时间就是这个时间。

3、状态改变时间。通过chmod命令更改一次文件属性，这个时间就会更新。查看文件的详细的状态、准确的修改时间等，可以通过stat命令 文件名。

装饰工程是指房屋建筑施工中包括抹灰、油漆、刷浆、玻璃、裱糊、饰面、罩面板和花饰等工艺的工程，它是房屋建筑施工的最后一个施工过程，其具体内容包括内外墙面和顶棚的的抹灰，内外墙饰面和镶面、楼地面的饰面、房屋立面花饰的安装、门窗等木制品和金属品的油漆刷浆等。

一、投标须知及附表

1、投标须知前附表

项号 条款号 内容 说明与要求

1 工程名称

2 建设地点

3 建设规模

4 承包方式

5 标段划分

6 质量要求

7 工期要求

8 招标范围

9 投标人资质等级要求

10 资格审查方式

11 工程报价方式

12 投标有效期

13 发标及现场勘查

14 投标及答疑会

15 投标人的替代方案

16 投标文件份数

17 投标文件递交时间地点

18 开标

19 评标标准及方法

20 履约保证金

2、投标须知

陕西z装饰工程有限公司（以下简称招标人）就＿＿，通过邀请招标的方式进行投标，择优确定中标人。

2.1工程说明

2.2工程概况

2.3招标范围、分包工程及材料设备供应

二、招标文件

1、招标文件的组成

2、招标文件的解释

招标文件由＿＿＿＿负责解释。投标人在接到招标文件后，若有疑问，须于达标答疑会前以书面形式向招标人提出。

3、组成投标书的文件

4、投标价格

投标人应充分考虑招标文件的各项条款和本工程的实际，根据自身情况，自主报价。

5、答疑

三、投标书的提交

投标截止日期

四、评标

评标由评标小组负责

对投标单位的报价、工期、质量、主要材料用量、施工方案或组织设计、以往业绩、社会信誉、优惠条件等方面综合评定。评标应本着公正合理、详细、择优选定中标单位。

1、设备、材料或分包单位的评标方法

1.1报价：60分

1.2质量：20分

1.3供货期：10分

1.4业绩：10分

2、施工队评标办法

2.1报价：60分

2.2质量：20分

2.3工期：10分

2.4业绩：10分

五、评标小组组成

1、确定设备材料及分包单位评标小组成员

组长：z

组员：z、项目部负责人、预算部负责人。

2、确定施工队评标小组成员

组长：z

组员：z、项目部负责人、预算部负责人。

陕西z装饰工程有限公司

施工队、设备、大宗材料招标流程

(“国企改革交流群”入群方式单位+姓名+微信8)

公开招标

公开招标是招标投标两种方式之
一，属于无限制性竞争招标，是招标人通过依法指定的媒介发布招标公告的方式邀请所有不特定的潜在投标人参加投标，并按照法律规定程序和招标文件规定的评标标准和方法确定中标人的一种竞争交易方式。

依法必须公开招标项目主要有三类:

1.国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目(《招标投标法》第十一条);

2.国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目(《招标投标法实施条例》第八条);

3.其他法律法规规定必须进行公开招标的项目。例如，《政府采购法》第二十六条规定，公开招标应作为政府采购的主要采购方式;《土地复垦条例》第二十六条规定，政府投资进行复垦的，有关国土资源主管部门应当依照招标投标法律法规的规定，通过公开招标的方式确定土地复垦项目的施工单位。

依法必须公开招标的项目，因存在需求条件和市场供应的限制而无法实施公开招标，且符合法律规定条件情形的，经招标项目有关监督管理部门审批、核准或认定后，可以采用邀请招标方式。

竞争性谈判

竞争性谈判是指采购人或者采购代理机构直接邀请一家以上供应商就采购事宜进行谈判的方式。

竞争性谈判采购方式的特点是:

1.可以缩短准备期，能使采购项目更快地发挥作用。

2.减少工作量，省去了大量的开标、投标工作，有利于提高工作效率，减少采购成本。

3.供求双方能够进行更为灵活的谈判。

4.有利于对民族工业进行保护。

5.能够激励供应商自觉将高科技应用到采购产品中，同时又能降低采购风险。

适用范围:

1.依法制定的集中采购目录以内，且未达到公开招标数额标准的货物、服务;

2.依法制定的集中采购目录以外、采购限额标准以上，且未达到公开招标数额标准的货物、服务;

3.达到公开招标数额标准、经批准采用非公开招标方式的货物、服务;

4.按照《招标投标法》及其《招标投标法实施条例》必须进行招标的工程建设项目以外的政府采购工程。

适用条件:

1.招标后没有供应商投标或者没有合格标的，或者重新招标未能成立的;

2.技术复杂或者性质特殊，不能确定详细规格或者具体要求的;

3.非采购人所能预见的原因或者非采购人拖延造成采用招标所需时间不能满足用户紧急需要的;

4.因艺术品采购、专利、专有技术或者服务的时间、数量事先不能确定等原因不能事先计算出价格总额的。

竞争性磋商

竞争性磋商采购方式是指采购人、政府采购代理机构通过组建竞争性磋商小组(以下简称磋商小组)与符合条件的供应商就采购货物、工程和服务事宜进行磋商，供应商按照磋商文件的要求提交响应文件和报价，采购人从磋商小组评审后提出的候选供应商名单中确定成交供应商的采购方式。

符合下列情形的项目，可以采用竞争性磋商方式开展采购:

1.政府购买服务项目;

2.技术复杂或者性质特殊，不能确定详细规格或者具体要求的;

3.因艺术品采购、专利、专有技术或者服务的时间、数量事先不能确定等原因不能事先计算出价格总额的

4.市场竞争不充分的科研项目，以及需要扶持的科技成果转化项目;

5.按照招标投标法及其实施条例必须进行招标的工程建设项目以外的工程建设项目。

主要差异

1. 供应商确定方式不同

公开招标是通过发布公告的形式以邀请不特定的供应商来参与投标;

竞争性谈判和竞争性磋商除了发布公告外，还可由采购人、评审专家分别作书面推荐，或者是从省级以上财政部门建立的供应商库中随机抽取。

2. 文件发放日期不同

公开招标的要求是自招标文件开始发出之日起至投标人递交投标文件截止之日止，不得少于20日;

竞争性谈判的要求是从谈判文件发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止，不得少于3个工作日;

竞争性磋商的要求则是从竞争性磋商文件发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止，不得少于10日。

3. 澄清修改时限不同

公开招标如果需要对已经发出的招标文件进行必要的澄清或修改，若所需要澄清或修改的内容可能会影响到供应商响应文件编制的，则至少应在投标截止时间15日前，以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人;若不足15日，则应当顺延供应商递交投标文件的截止时间。

竞争性谈判的规定是在递交首次响应文件截止之日3个工作日前，以书面形式通知所有接收谈判文件的供应商，如果不足3个工作日，则应当顺延供应商递交首次响应文件截止之日。

竞争性磋商的规定则是在提交首次响应文件截止之日至少5日前，以书面形式通知所有获取磋商文件的供应商，若不足5日，则应当顺延供应商递交首次响应文件的截止时间。

4. 评审方法不同

公开招标的主要评审方法为综合评标法以及最低评标价法。

竞争性谈判的评审方法则是谈判小组所有成员集中与单个供应商分别进行谈判。并在规定的时间内进行二轮报价以及最终报价。然后采购人从谈判小组提出的成交候选人中选出最符合采购需求、质量和服务相对等且报价最低的供应商作为成交供应商，并将最终结果告知所有参加谈判的未成交的供应商。

竞争性磋商的评审方法是竞争性磋商小组所有成员集中与单个供应商分别进行磋商，在明确采购需求之后，要求所有参与供应商进行最终报价，最后按照磋商文件规定的各项评审因素进行量化指标评审，得分最高的供应商即为中标候选供应商。

5. 评审侧重不同

公开招标(一般情况下)和竞争性谈判最主要考虑的是“价格因素”。

竞争性磋商最主要考虑的则是“综合指标”。在磋商中，供应商可以更明确的理解采购需求，而在最终报价中，采取的也是综合打分的方式，这同样也是对供应商综合能力的一个判断。 江苏省财政厅政府采购处发布了6张操作流程图，包括公开招标操作流程图、竞争性谈判操作流程图、单一来源操作流程图、邀请招标操作流程图、询价操作流程图、竞争性磋商操作流程图，非常值得学习、借鉴。

对于招标文件的售价，招投标法并没有规定。但招投标法条例第十六条规定：“招标人发售资格预审文件、招标文件收取的费用应当限于补偿印刷、邮寄的成本支出，不得以营利为目的。”

招标文件售价等级：

1、投资额在5000万元人民币以下的工程建设项目的勘察、设计、监理招标的招标文件发售不得高于500元人民币;

2、投资额在5000万元人民币以上(含5000万元人民币)的工程建设项目的勘察、设计、监理招标的招标文件发售不得高于1000元人民币。施工招标单项工程投资额在1000万元以下的，招标文件发售不得高于1000元人民币;

3、单项工程投资额在1000万元人民币以上，5000万元人民币以下的，招标文件发售不得高于1500元人民币;

4、单项工程投资额在5000万元人民币以上，10000万元人民币以下的，招标文件发售不得高于2000元人民币;

5、单项工程投资额在10000万元人民币以上的，招标文件发售不得高于3000元人民币。

2021年档案管理员考试时间是6月14日。

上午
9：00～
1
1：30，《基础理论知识》。

下午
1
4：00～
1
6：30，《档案工作实务》。

档案管理员资格证报考条件：

（一）根据《XX省档案专业技术资格考试暂行规定》，参加档案专业技术资格考试人员应具备下列基本条件：

（二）大学专科及中专毕业的人员，需参加档案管理员资格考试。除具备上述基本条件外，还应在毕业后从事档案工作满1年。

（三）参加档案助理馆员资格考试的人员，除具备上述基本条件外，还应具备下列条件之
一：

1、大学本科毕业后，从事档案专业工作满1年。

2、大学专科毕业后，从事档案专业工作满2年，或大专毕业担任管理员职务满1年。

3、中专毕业后，从事档案专业工作满4年，或中专毕业担任管理员职务满3年。

档案管理应注意这几方面：

1、文件分类

公司档案的文件管理，最忌讳的就是乱七八糟，所有的文件都放在一起，想查看某个文件时，需要从所有的文件中一个一个的翻找。所以公司文件的收放，第一件事就是进行文件分类。

2、文件整理

分好类别的文件，不要一堆堆的散着，日子久了又会成为一堆乱纸。各个公司都会有档案袋，或者文件夹，按照文件的类别，进行逐一装盒收纳。

3、标签标明

把文件逐一装好之后，记得一定要在各个档案盒或文件夹上标明，注明此文件盒里装的是哪类的文件，包括共有几份，都要做个简单说明。

4、特殊文件

每个公司都会有特殊的一些文件，比如不能随意被人翻看的，或者需要加密的，对于这些文件，一定要做到单独保管，并做好单独的标记，用于提醒自己，或者提醒他人。需要注意的的是，这一类文件，最好多加一把锁。